40 Rue du Carrey, 31370 Rieumes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 267 € à 2 200 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Carrey, 31370 Rieumes, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°42 mais inférieur de 8.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue du Carrey, 31370 Rieumes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rieumes.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rieumes - Giratoire Vidal à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Roger à 695 mètres
- Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 224 mètres
- Ecole maternelle publique à 922 mètres
- Ecole élementaire publique à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Carrey

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Carrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Carrey dans son marché local

Prix du 40 Rue du Carrey par rapport à la voie

Sur Rue du Carrey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 40 Rue du Carrey se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Carrey par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne

À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Carrey se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Rieumes et -43.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Prosper Poncet, 31370 Rieumes(1,546 €)

Place des Marchands, 31370 Rieumes(1,599 €)

Place de la Poste, 31370 Rieumes(1,714 €)

Boulevard des Pyrénées, 31370 Rieumes(1,719 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Carrey

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Carrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.