12 Rue du Carrey, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Carrey, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rieumes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Giratoire Vidal à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 583 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 115 mètres
- - Ecole maternelle publique à 812 mètres
- - Ecole élementaire publique à 459 mètres
Ventes au 12 Rue du Carrey
Les 4 ventes au 12 Rue du Carrey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Carrey dans son marché local
Prix du 12 Rue du Carrey par rapport à la voie
Sur Rue du Carrey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 12 Rue du Carrey se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Carrey par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des appartements atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Carrey se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Rieumes et 45.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rieumes a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 090 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Carrey
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Carrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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