8 Rue du Fer à Cheval, 31830 Plaisance-du-Touch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 444 €

de 1 906 € à 2 732 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue du Fer à Cheval, 31830 Plaisance-du-Touch, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°2 ter et de 4.53 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue du Fer à Cheval, 31830 Plaisance-du-Touch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pyrénées-Rivière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 4 parkings - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance-Du-Touch - Église à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 765 mètres
- Ecole maternelle publique les trois pommes à 279 mètres
- Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 362 mètres

Ventes au 8 Rue du Fer à Cheval

Les 2 ventes au 8 Rue du Fer à Cheval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 août 2020

125 000 €(2 652 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.13 m²

8 Rue du Fer à Cheval, 31830 Plaisance-du-Touch

31 juillet 2020

170 000 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

8 Rue du Fer à Cheval, 31830 Plaisance-du-Touch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Fer à Cheval dans son marché local

Prix du 8 Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie

Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 8 Rue du Fer à Cheval se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Fer à Cheval par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne

À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Fer à Cheval se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 22.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pyrénées, 31830 Plaisance-du-Touch(2,598 €)

Rue du Prat Dessus, 31830 Plaisance-du-Touch(2,671 €)

Rue del Traouc, 31830 Plaisance-du-Touch(2,633 €)

Place de la Libération, 31830 Plaisance-du-Touch(2,282 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Fer à Cheval

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Fer à Cheval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.