4 Rue des Merles, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Merles, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Monestié-Birazel.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravette à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique le blé en herbe à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet à 506 mètres
Ventes au 4 Rue des Merles
Les 2 ventes au 4 Rue des Merles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 4 Rue des Merles se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Merles par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Merles se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 30.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Merles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'HABITAT IMMOBILIER
Plaisance-du-Touch 31830
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Agence Casa Rosa
Plaisance-du-Touch 31830
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