3 Rue des Canaris, 31830 Plaisance-du-Touch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 765 €

de 2 500 € à 2 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Canaris, 31830 Plaisance-du-Touch, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 3 Rue des Canaris, 31830 Plaisance-du-Touch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Monestié-Birazel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 543 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0237 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0246 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serins à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle privée hors contrat explorer à petits pas à 785 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Canaris

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Canaris dans son marché local

Prix du 3 Rue des Canaris par rapport à la voie

Sur Rue des Canaris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 3 Rue des Canaris se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Canaris par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne

À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Canaris se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 12.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bengalis, 31830 Plaisance-du-Touch(2,726 €)

Rue des Chardonnerets, 31830 Plaisance-du-Touch(2,766 €)

Rue des Serins, 31830 Plaisance-du-Touch(2,796 €)

Impasse des Sarcelles, 31830 Plaisance-du-Touch(2,592 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Canaris

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Canaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.