2 Rue de la Charmeraie, 31830 Plaisance-du-Touch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 885 € à 2 778 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue de la Charmeraie, 31830 Plaisance-du-Touch, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°4 et de 5.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Rue de la Charmeraie, 31830 Plaisance-du-Touch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Campagne-Coustaou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 96 parkings - 384 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Vitarelles à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance-Du-Touch - Charlas à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle privée hors contrat explorer à petits pas à 1159 mètres
- Ecole primaire publique la Rivière à 1179 mètres

Ventes au 2 Rue de la Charmeraie

Les 2 ventes au 2 Rue de la Charmeraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 novembre 2021

125 000 €(1 923 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

2 Rue de la Charmeraie, 31830 Plaisance-du-Touch

29 juin 2021

145 000 €(1 812 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

2 Rue de la Charmeraie, 31830 Plaisance-du-Touch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Charmeraie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Charmeraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Charmeraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 2 Rue de la Charmeraie se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Charmeraie par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne

À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Charmeraie se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 31.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Canalet, 31830 Plaisance-du-Touch(2,230 €)

Rue de Charlas, 31830 Plaisance-du-Touch(2,465 €)

Rue Anne-Claude Ambroise-Rendu, 31830 Plaisance-du-Touch(2,369 €)

Route des Vitarelles, 31830 Plaisance-du-Touch(2,361 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Charmeraie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Charmeraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.