7 ter Avenue des Guis, 31830 Plaisance-du-Touch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 733 €

de 1 654 € à 2 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 ter Avenue des Guis, 31830 Plaisance-du-Touch, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 ter Avenue des Guis, 31830 Plaisance-du-Touch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Campagne-Coustaou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 755 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat explorer à petits pas à 168 mètres
- Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet à 870 mètres

Absence de ventes récentes au 7 ter Avenue des Guis

Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Avenue des Guis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 ter Avenue des Guis dans son marché local

Prix du 7 ter Avenue des Guis par rapport à la voie

Sur Avenue des Guis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 7 ter Avenue des Guis se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 ter Avenue des Guis par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne

À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Avenue des Guis se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 13.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Capucines, 31830 Plaisance-du-Touch(2,325 €)

Rue des Jonquilles, 31830 Plaisance-du-Touch(2,273 €)

Rue Pierre Rous, 31830 Plaisance-du-Touch(2,540 €)

Rue des Bleuets, 31830 Plaisance-du-Touch(2,546 €)

Biens en vente à proximité du 7 ter Avenue des Guis

Les biens actuellement en vente autour du 7 ter Avenue des Guis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.