7 bis Avenue des Guis, 31830 Plaisance-du-Touch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 670 €

de 2 512 € à 4 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Avenue des Guis, 31830 Plaisance-du-Touch, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 7 bis Avenue des Guis, 31830 Plaisance-du-Touch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Campagne-Coustaou.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 763 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat explorer à petits pas à 183 mètres
- Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet à 875 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue des Guis

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue des Guis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Avenue des Guis dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue des Guis par rapport à la voie

Sur Avenue des Guis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 7 bis Avenue des Guis se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue des Guis par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne

À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue des Guis se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 35.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Capucines, 31830 Plaisance-du-Touch(2,935 €)

Rue des Jonquilles, 31830 Plaisance-du-Touch(2,983 €)

Rue Pierre Rous, 31830 Plaisance-du-Touch(3,247 €)

Rue des Bleuets, 31830 Plaisance-du-Touch(3,262 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue des Guis

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue des Guis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.