33 Avenue des Guis, 31830 Plaisance-du-Touch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 590 €

de 3 207 € à 4 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue des Guis, 31830 Plaisance-du-Touch, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°40 et de 4.82 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 33 Avenue des Guis, 31830 Plaisance-du-Touch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Campagne-Coustaou.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 788 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat explorer à petits pas à 182 mètres
- Ecole primaire publique la Rivière à 896 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Guis

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Guis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue des Guis dans son marché local

Prix du 33 Avenue des Guis par rapport à la voie

Sur Avenue des Guis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 33 Avenue des Guis se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue des Guis par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne

À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Guis se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 31.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Capucines, 31830 Plaisance-du-Touch(2,933 €)

Rue des Jonquilles, 31830 Plaisance-du-Touch(2,981 €)

Rue Pierre Rous, 31830 Plaisance-du-Touch(3,258 €)

Rue des Bleuets, 31830 Plaisance-du-Touch(3,252 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue des Guis

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue des Guis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.