3 Avenue des Guis, 31830 Plaisance-du-Touch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 690 €

de 2 941 € à 4 438 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Avenue des Guis, 31830 Plaisance-du-Touch, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 14.35 % à celui du n°3 ter et de 13.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Avenue des Guis, 31830 Plaisance-du-Touch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Campagne-Coustaou.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 740 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat explorer à petits pas à 193 mètres
- Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet à 847 mètres

Ventes au 3 Avenue des Guis

Les 2 ventes au 3 Avenue des Guis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juin 2023

265 000 €(4 818 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

3 Avenue des Guis, 31830 Plaisance-du-Touch

6 août 2021

156 000 €(2 836 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

3 Avenue des Guis, 31830 Plaisance-du-Touch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Guis dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Guis par rapport à la voie

Sur Avenue des Guis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 3 Avenue des Guis se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Guis par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne

À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Guis se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 35.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Capucines, 31830 Plaisance-du-Touch(2,933 €)

Rue des Jonquilles, 31830 Plaisance-du-Touch(2,981 €)

Rue Pierre Rous, 31830 Plaisance-du-Touch(3,258 €)

Rue des Bleuets, 31830 Plaisance-du-Touch(3,252 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Guis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Guis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.