12 Avenue des Guis, 31830 Plaisance-du-Touch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 721 €

de 2 510 € à 4 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue des Guis, 31830 Plaisance-du-Touch, affiche un prix moyen de 3 721 €/m²0 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 12 Avenue des Guis, 31830 Plaisance-du-Touch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Campagne-Coustaou.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 788 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat explorer à petits pas à 176 mètres
- Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet à 910 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Guis

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Guis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue des Guis dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Guis par rapport à la voie

Sur Avenue des Guis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 12 Avenue des Guis se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Guis par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne

À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Guis se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 36.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Capucines, 31830 Plaisance-du-Touch(2,933 €)

Rue des Jonquilles, 31830 Plaisance-du-Touch(2,981 €)

Rue Pierre Rous, 31830 Plaisance-du-Touch(3,258 €)

Rue des Bleuets, 31830 Plaisance-du-Touch(3,252 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Guis

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Guis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.