2 Rue des Genets, 31120 Pinsaguel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 611 €

de 2 157 € à 3 021 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Genets, 31120 Pinsaguel, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue des Genets, 31120 Pinsaguel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pinsaguel.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lachambre à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de la Font à 962 mètres
- Ecole élémentaire publique du Ruisseau à 1001 mètres

Ventes au 2 Rue des Genets

Une vente a été recensée au 2 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2023

242 000 €(2 602 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

2 Rue des Genets, 31120 Pinsaguel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 2 Rue des Genets se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Genets par rapport à Pinsaguel et à Haute-Garonne

À Pinsaguel, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genets se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Pinsaguel et -4.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pinsaguel a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 120 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 31120 Pinsaguel(2,479 €)

Rue des Lilas, 31120 Pinsaguel(2,635 €)

Les Douines, 31120 Pinsaguel(2,774 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.