2 Rue de la Leze, 31120 Pinsaguel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 913 €

de 2 418 € à 3 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Leze, 31120 Pinsaguel, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue de la Leze, 31120 Pinsaguel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pinsaguel.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jordanis à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de la Font à 1453 mètres
- Ecole élémentaire publique du Ruisseau à 1492 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Leze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Leze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Leze dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Leze par rapport à la voie

Sur Rue de la Leze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 2 Rue de la Leze se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Leze par rapport à Pinsaguel et à Haute-Garonne

À Pinsaguel, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Leze se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Pinsaguel et 7.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pinsaguel a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 120 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Claou, 31120 Pinsaguel(3,102 €)

Rue Francis Pons, 31120 Pinsaguel(3,094 €)

Chemin de la Carrerrasse, 31120 Pinsaguel(3,152 €)

Rue de l'Ariège, 31120 Pinsaguel(3,035 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Leze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Leze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.