2 le Grand Rau, 31120 Pinsaguel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 396 €

de 2 323 € à 2 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 le Grand Rau, 31120 Pinsaguel, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 le Grand Rau, 31120 Pinsaguel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pinsaguel.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Roquettes à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 2 le Grand Rau

Aucune vente n'a été recensée au 2 le Grand Rau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 le Grand Rau dans son marché local

Prix du 2 le Grand Rau par rapport à la voie

Sur le Grand Rau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 2 le Grand Rau se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 le Grand Rau par rapport à Pinsaguel et à Haute-Garonne

À Pinsaguel, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Grand Rau se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Pinsaguel et -11.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pinsaguel a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 120 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pyrénées, 31120 Pinsaguel(3,009 €)

Avenue de Toulouse, 31120 Pinsaguel(2,411 €)

Rue de la Bruyere, 31120 Pinsaguel(2,912 €)

Rue du 19 Mars 1962, 31120 Pinsaguel(3,017 €)

Biens en vente à proximité du 2 le Grand Rau

Les biens actuellement en vente autour du 2 le Grand Rau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.