2 Rue Marcel Patez, 31860 Pins-Justaret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 655 €

de 2 313 € à 2 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marcel Patez, 31860 Pins-Justaret, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue Marcel Patez, 31860 Pins-Justaret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pins-Justaret.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 213 mètres
- Pins-Justaret à 953 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 147 mètres
- Collège Daniel Sorano à 571 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 126 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 817 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Patez

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Patez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcel Patez dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Patez par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Patez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 2 Rue Marcel Patez se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Patez par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne

À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Patez se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Pins-Justaret et -2.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 28.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sylvain Dauriac, 31860 Pins-Justaret(2,601 €)

avenue Simone de Beauvoir, 31860 Pins-Justaret(2,585 €)

Rue François Dufour, 31860 Pins-Justaret(2,468 €)

rue Françoise Sagan, 31860 Pins-Justaret(2,619 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Patez

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Patez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.