44 Rue de la Leze, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de la Leze, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins-Justaret - Bourassol à 316 mètres
- - Pins-Justaret à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 666 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 901 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 1072 mètres
Ventes au 44 Rue de la Leze
Les 2 ventes au 44 Rue de la Leze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Leze dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Leze par rapport à la voie
Sur Rue de la Leze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 44 Rue de la Leze se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Leze par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Leze se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et -10.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Leze
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Leze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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