3 Rue de la Leze, 31860 Pins-Justaret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 881 € à 2 665 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Leze, 31860 Pins-Justaret, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°2 et de 3.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 Rue de la Leze, 31860 Pins-Justaret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pins-Justaret.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pins-Justaret - Bourassol à 45 mètres
- Pins-Justaret à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 933 mètres
- Collège Daniel Sorano à 1139 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 737 mètres

Ventes au 3 Rue de la Leze

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Leze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2020

296 000 €(1 897 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•156 m²

3 Rue de la Leze, 31860 Pins-Justaret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Leze dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Leze par rapport à la voie

Sur Rue de la Leze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 3 Rue de la Leze se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Leze par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne

À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Leze se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et -20.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bourrassol, 31860 Pins-Justaret(2,313 €)

Rue Marcel Langer, 31860 Pins-Justaret(2,691 €)

Avenue de la Cepette, 31860 Pins-Justaret(2,490 €)

Rue François Verdier, 31860 Pins-Justaret(2,402 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Leze

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Leze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.