3 Rue de Gascogne, 31860 Pins-Justaret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 864 €

de 2 764 € à 3 069 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Gascogne, 31860 Pins-Justaret, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 Rue de Gascogne, 31860 Pins-Justaret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 550 mètres
- Pins-Justaret à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 768 mètres
- Collège Daniel Sorano à 345 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 732 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1319 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 1149 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 3 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 3 Rue de Gascogne se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Gascogne par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne

À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gascogne se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Pins-Justaret et 5.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Languedoc, 31860 Pins-Justaret(2,863 €)

Rue de Guyenne, 31860 Pins-Justaret(2,802 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.