23 Rue de Gascogne, 31860 Pins-Justaret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 900 €

de 2 767 € à 3 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Gascogne, 31860 Pins-Justaret, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°2 et de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 23 Rue de Gascogne, 31860 Pins-Justaret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 619 mètres
- Pins-Justaret à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 838 mètres
- Collège Daniel Sorano à 379 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 803 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1379 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 1215 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 23 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 23 Rue de Gascogne se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Gascogne par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne

À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Gascogne se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Pins-Justaret et 6.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Languedoc, 31860 Pins-Justaret(2,863 €)

Rue de Guyenne, 31860 Pins-Justaret(2,802 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.