8 Rue d’Occitanie, 31860 Pins-Justaret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 423 €

de 1 956 € à 2 931 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue d’Occitanie, 31860 Pins-Justaret, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 8 Rue d’Occitanie, 31860 Pins-Justaret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pins-Justaret.
2 niveaux - 5 logements - 345 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pins-Justaret - Bourassol à 305 mètres
- Pins-Justaret à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 878 mètres
- Collège Daniel Sorano à 1246 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 686 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 1208 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d’Occitanie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d’Occitanie dans son marché local

Prix du 8 Rue d’Occitanie par rapport à la voie

Sur Rue d’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 8 Rue d’Occitanie se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d’Occitanie par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne

À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Occitanie se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et -10.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Cepette, 31860 Pins-Justaret(2,422 €)

impasse du pays de cocagne, 31860 Pins-Justaret(2,638 €)

Impasse Desperat, 31860 Pins-Justaret(2,475 €)

avenue du Lauragais, 31860 Pins-Justaret(2,344 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d’Occitanie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d’Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.