2 Rue d’Occitanie, 31860 Pins-Justaret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 273 €
de 1 907 € à 2 724 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue d’Occitanie, 31860 Pins-Justaret, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 2 Rue d’Occitanie, 31860 Pins-Justaret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Pins-Justaret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 60 logements - 107 parkings - 2626 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pins-Justaret - Bourassol à 319 mètres
  • - Pins-Justaret à 664 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 909 mètres
  • - Collège Daniel Sorano à 1282 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 718 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 1234 mètres

Ventes au 2 Rue d’Occitanie

Les 19 ventes au 2 Rue d’Occitanie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 novembre 2024
85 000 €(2 287 €/m²)
Appart.•2 p•37.17 m²
2 Rue d’Occitanie, 31860 Pins-Justaret
29 juillet 2024
92 000 €(2 483 €/m²)
Appart.•2 p•37.05 m²
2 Rue d’Occitanie, 31860 Pins-Justaret
27 juin 2024
117 600 €(2 138 €/m²)
Appart.•3 p•55 m²
2 Rue d’Occitanie, 31860 Pins-Justaret
14 novembre 2023
93 000 €(2 514 €/m²)
Appart.•2 p•37 m²
2 Rue d’Occitanie, 31860 Pins-Justaret
26 septembre 2023
84 700 €(2 229 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
2 Rue d’Occitanie, 31860 Pins-Justaret
24 mars 2023
99 000 €(2 598 €/m²)
Appart.•2 p•38.1 m²
2 Rue d’Occitanie, 31860 Pins-Justaret
14 décembre 2022
105 000 €(2 782 €/m²)
Appart.•2 p•37.74 m²
2 Rue d’Occitanie, 31860 Pins-Justaret
9 septembre 2022
86 872 €(2 314 €/m²)
Appart.•2 p•37.54 m²
2 Rue d’Occitanie, 31860 Pins-Justaret
8 juillet 2022
125 300 €(2 337 €/m²)
Appart.•3 p•53.62 m²
2 Rue d’Occitanie, 31860 Pins-Justaret
21 mars 2022
90 000 €(2 432 €/m²)
Appart.•2 p•37 m²
2 Rue d’Occitanie, 31860 Pins-Justaret
17 mars 2022
136 500 €(2 528 €/m²)
Appart.•3 p•54 m²
2 Rue d’Occitanie, 31860 Pins-Justaret
28 décembre 2021
94 000 €(2 611 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
2 Rue d’Occitanie, 31860 Pins-Justaret
16 décembre 2021
88 000 €(2 562 €/m²)
Appart.•2 p•34.35 m²
2 Rue d’Occitanie, 31860 Pins-Justaret
21 septembre 2021
95 000 €(2 568 €/m²)
Appart.•2 p•36.99 m²
2 Rue d’Occitanie, 31860 Pins-Justaret
6 juillet 2021
90 000 €(2 448 €/m²)
Appart.•2 p•36.77 m²
2 Rue d’Occitanie, 31860 Pins-Justaret
23 avril 2021
83 300 €(2 251 €/m²)
Appart.•2 p•37 m²
2 Rue d’Occitanie, 31860 Pins-Justaret
17 mars 2021
88 000 €(2 315 €/m²)
Appart.•2 p•38.01 m²
2 Rue d’Occitanie, 31860 Pins-Justaret
19 novembre 2020
112 000 €(2 036 €/m²)
Appart.•3 p•55 m²
2 Rue d’Occitanie, 31860 Pins-Justaret
20 janvier 2020
75 000 €(2 027 €/m²)
Appart.•2 p•37 m²
2 Rue d’Occitanie, 31860 Pins-Justaret

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d’Occitanie dans son marché local

Prix du 2 Rue d’Occitanie par rapport à la voie

Sur Rue d’Occitanie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 2 Rue d’Occitanie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d’Occitanie par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne

À Pins-Justaret, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d’Occitanie se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Pins-Justaret et 28.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pins-Justaret a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 795 €/m² au premier semestre 2020 à 2 539 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 206 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Rue d’Occitanie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d’Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison T5- 107 m2 avec sous sol-complet Pins-Justaret

107 m²

232 000 €

Pins justaret, 31860

Maison moderne T4 avec garage

114 m²

388 500 €

Pins justaret, 31860

Maison de 110m2 sur 2875m2 de parcelle à Pins-Justaret

110 m²

378 000 €

Pins justaret, 31860

Maison moderne à Pins-Justaret, 4 pièces, 90 m²

90 m²

280 000 €

Pins-Justaret, 31860

Maison plain pied T5

124.79 m²

278 250 €

Pins-Justaret, 31860

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