8 bis Chemin du Cros, 31860 Pins-Justaret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 392 €

de 2 133 € à 2 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Chemin du Cros, 31860 Pins-Justaret, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 8 bis Chemin du Cros, 31860 Pins-Justaret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cros à 151 mètres
- Pins-Justaret à 986 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin du Cros

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Chemin du Cros dans son marché local

Prix du 8 bis Chemin du Cros par rapport à la voie

Sur Chemin du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 8 bis Chemin du Cros se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Chemin du Cros par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne

À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin du Cros se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et -11.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 28.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Hière, 31860 Pins-Justaret(2,350 €)

Impasse des Lilas, 31860 Pins-Justaret(2,334 €)

Rue de la Vierge, 31860 Pins-Justaret(2,780 €)

Chemin de l’Ariege, 31860 Pins-Justaret(2,625 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Chemin du Cros

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Chemin du Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.