12 Chemin de la Gare, 31860 Pins-Justaret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 275 € à 1 780 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Chemin de la Gare, 31860 Pins-Justaret, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 32.7 % à celui du n°14 et de 25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 12 Chemin de la Gare, 31860 Pins-Justaret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pins-Justaret.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Pins Justaret à 68 mètres
- Pins-Justaret à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 1011 mètres
- Collège Daniel Sorano à 947 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 852 mètres

Ventes au 12 Chemin de la Gare

Les 2 ventes au 12 Chemin de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mai 2025

255 000 €(1 783 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•143 m²

12 Chemin de la Gare, 31860 Pins-Justaret

1 juillet 2021

197 000 €(1 378 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•143 m²

12 Chemin de la Gare, 31860 Pins-Justaret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de la Gare dans son marché local

Prix du 12 Chemin de la Gare par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 12 Chemin de la Gare se situe 33.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de la Gare par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne

À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Gare se situe 38.55 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et -43.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 31860 Pins-Justaret(2,616 €)

Rue Lucien Cassagne, 31860 Pins-Justaret(2,033 €)

Rue Bourrassol, 31860 Pins-Justaret(1,898 €)

Rue du Perie, 31860 Pins-Justaret(1,700 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.