9 Chemin de la Cepette, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Chemin de la Cepette, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 8 logements - 12439 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 249 mètres
- - Pins-Justaret à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 227 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 745 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 55 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 866 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Cepette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Cepette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Cepette dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Cepette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cepette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 9 Chemin de la Cepette se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Cepette par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Cepette se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et -13.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Chemin de la Cepette
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de la Cepette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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