2 Rue du Fillaul, 31130 Pin-Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 224 €

de 3 577 € à 4 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Fillaul, 31130 Pin-Balma, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 0.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Rue du Fillaul, 31130 Pin-Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Pin-Balma.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fillaul à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fillaul

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fillaul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Fillaul dans son marché local

Prix du 2 Rue du Fillaul par rapport à la voie

Sur Rue du Fillaul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 2 Rue du Fillaul se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Fillaul par rapport à Pin-Balma et à Haute-Garonne

À Pin-Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fillaul se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Pin-Balma et 55.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pin-Balma a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Balma, 31130 Pin-Balma(4,195 €)

Impasse de Seillonnette, 31130 Pin-Balma(3,987 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Fillaul

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Fillaul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.