40 Route de Balma, 31130 Pin-Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 240 €

de 3 580 € à 4 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Route de Balma, 31130 Pin-Balma, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°53 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 40 Route de Balma, 31130 Pin-Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pin-Balma.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fillaul à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route de Balma

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Balma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route de Balma dans son marché local

Prix du 40 Route de Balma par rapport à la voie

Sur Route de Balma, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 40 Route de Balma se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de Balma par rapport à Pin-Balma et à Haute-Garonne

À Pin-Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Balma se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Pin-Balma et 55.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pin-Balma a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fillaul, 31130 Pin-Balma(4,194 €)

Impasse de la Seillonne, 31130 Pin-Balma(3,859 €)

Impasse de Seillonnette, 31130 Pin-Balma(3,987 €)

Route de la Seillonne, 31130 Pin-Balma(3,827 €)

Biens en vente à proximité du 40 Route de Balma

Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Balma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.