4 Route de Balma, 31130 Pin-Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 916 €

de 3 429 € à 4 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Route de Balma, 31130 Pin-Balma, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 Route de Balma, 31130 Pin-Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pin-Balma.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Seillonne à 12 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route de Balma

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Balma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route de Balma dans son marché local

Prix du 4 Route de Balma par rapport à la voie

Sur Route de Balma, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 4 Route de Balma se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Balma par rapport à Pin-Balma et à Haute-Garonne

À Pin-Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Balma se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Pin-Balma et 43.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pin-Balma a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fillaul, 31130 Pin-Balma(4,200 €)

Impasse de la Seillonne, 31130 Pin-Balma(3,872 €)

Impasse de Seillonnette, 31130 Pin-Balma(3,978 €)

Route de la Seillonne, 31130 Pin-Balma(3,811 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route de Balma

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Balma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.