24 Route de Balma, 31130 Pin-Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 150 €

de 3 586 € à 4 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Route de Balma, 31130 Pin-Balma, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 24 Route de Balma, 31130 Pin-Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pin-Balma.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fillaul à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Route de Balma

Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Balma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Route de Balma dans son marché local

Prix du 24 Route de Balma par rapport à la voie

Sur Route de Balma, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 24 Route de Balma se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Route de Balma par rapport à Pin-Balma et à Haute-Garonne

À Pin-Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Balma se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Pin-Balma et 52.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pin-Balma a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fillaul, 31130 Pin-Balma(4,194 €)

Impasse de la Seillonne, 31130 Pin-Balma(3,859 €)

Impasse de Seillonnette, 31130 Pin-Balma(3,987 €)

Route de la Seillonne, 31130 Pin-Balma(3,827 €)

Biens en vente à proximité du 24 Route de Balma

Les biens actuellement en vente autour du 24 Route de Balma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.