26 Rue Montplaisir, 31820 Pibrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 563 €

de 2 786 € à 4 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Montplaisir, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°24 et de 0.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 26 Rue Montplaisir, 31820 Pibrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balardou à 263 mètres
- Pibrac à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de La Salle à 439 mètres
- Lycée général et technologique Nelson Mandela à 796 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 764 mètres
- Ecole primaire privée la Salle à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Montplaisir

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Montplaisir dans son marché local

Prix du 26 Rue Montplaisir par rapport à la voie

Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 26 Rue Montplaisir se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Montplaisir par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Montplaisir se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 30.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l' Ancienne Tuilerie, 31820 Pibrac(3,823 €)

Allée des Glycines, 31820 Pibrac(2,573 €)

Rue des Mimosas, 31820 Pibrac(3,117 €)

Allée des Lys, 31820 Pibrac(2,457 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Montplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Montplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.