2 bis Rue du Pressoir, 31820 Pibrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 514 €

de 2 538 € à 4 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue du Pressoir, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 bis Rue du Pressoir, 31820 Pibrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basilique à 159 mètres
- Pibrac à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de La Salle à 282 mètres
- Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1072 mètres
- Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 526 mètres
- Ecole primaire privée la Salle à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Pressoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Pressoir dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Pressoir par rapport à la voie

Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 2 bis Rue du Pressoir se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Pressoir par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Pressoir se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 29.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Principale, 31820 Pibrac(3,158 €)

Rue des Mésanges, 31820 Pibrac(3,145 €)

Rue des Fauvettes, 31820 Pibrac(3,552 €)

Avenue de Toulouse, 31820 Pibrac(2,895 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Pressoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.