11 Rue du Courbet, 31820 Pibrac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 666 €

de 3 008 € à 4 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Courbet, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°13 mais supérieur de 9.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 11 Rue du Courbet, 31820 Pibrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giratoire Dunant à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bois de La Barthe à 979 mètres
- Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1045 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 1062 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Courbet dans son marché local

Prix du 11 Rue du Courbet par rapport à la voie

Sur Rue du Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 11 Rue du Courbet se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Courbet par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Courbet se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 34.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Artagnan, 31820 Pibrac(3,625 €)

Place Napoléon, 31820 Pibrac(3,687 €)

Allée des Cèdres, 31820 Pibrac(3,547 €)

Allée Jean Mermoz, 31820 Pibrac(3,164 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.