3 Rue du Béarn, 31820 Pibrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 386 €

de 3 001 € à 4 287 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Béarn, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°1 et de 2.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3 Rue du Béarn, 31820 Pibrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giratoire Dunant à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bois de La Barthe à 1191 mètres
- Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1253 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 1260 mètres

Ventes au 3 Rue du Béarn

Une vente a été recensée au 3 Rue du Béarn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2020

219 150 €(2 884 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

3 Rue du Béarn, 31820 Pibrac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Béarn dans son marché local

Prix du 3 Rue du Béarn par rapport à la voie

Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 3 Rue du Béarn se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Béarn par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Béarn se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 24.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Route de Bayonne, 31820 Pibrac(3,402 €)

Rue d'Occitanie, 31820 Pibrac(3,493 €)

Route de Léguevin, 31820 Pibrac(3,409 €)

Square du Comminges, 31820 Pibrac(3,514 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Béarn

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.