4 Rue des Tamaris, 31820 Pibrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 668 €

de 2 898 € à 4 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Tamaris, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 Rue des Tamaris, 31820 Pibrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balardou à 471 mètres
- Pibrac à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bois de La Barthe à 501 mètres
- Lycée général et technologique Nelson Mandela à 815 mètres
- Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 480 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Tamaris

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Tamaris dans son marché local

Prix du 4 Rue des Tamaris par rapport à la voie

Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 4 Rue des Tamaris se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Tamaris par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Tamaris se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 34.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Catalpas, 31820 Pibrac(3,457 €)

Rue des Bergeronnettes, 31820 Pibrac(3,617 €)

Avenue de Balardou, 31820 Pibrac(3,377 €)

Rue des Amandiers, 31820 Pibrac(3,418 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Tamaris

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Tamaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.