31 Rue d'Occitanie, 31820 Pibrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 862 €

de 2 878 € à 4 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue d'Occitanie, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°36 et de 10.48 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 31 Rue d'Occitanie, 31820 Pibrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giratoire Dunant à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bois de La Barthe à 950 mètres
- Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1116 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 926 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 1004 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Occitanie

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue d'Occitanie dans son marché local

Prix du 31 Rue d'Occitanie par rapport à la voie

Sur Rue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 31 Rue d'Occitanie se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue d'Occitanie par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Occitanie se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 41.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Sidobre, 31820 Pibrac(3,665 €)

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Chemin du Château-Cru, 31820 Pibrac(3,282 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue d'Occitanie

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.