25 Rue Baude, 31820 Pibrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 408 €

de 2 742 € à 4 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Baude, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Rue Baude, 31820 Pibrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basilique à 342 mètres
- Pibrac à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de La Salle à 330 mètres
- Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 963 mètres
- Ecole primaire privée la Salle à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Baude

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Baude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Baude dans son marché local

Prix du 25 Rue Baude par rapport à la voie

Sur Rue Baude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 25 Rue Baude se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Baude par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Baude se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 25.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Spinelle, 31820 Pibrac(2,837 €)

Square Grenat, 31820 Pibrac(2,893 €)

Rue de Nogaro, 31820 Pibrac(2,980 €)

Rue de la Gare, 31820 Pibrac(3,138 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Baude

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Baude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.