13 Esplanade Sainte-Germaine, 31820 Pibrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 661 €

de 2 138 € à 3 319 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Esplanade Sainte-Germaine, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Esplanade Sainte-Germaine, 31820 Pibrac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 252 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basilique à 144 mètres
- Pibrac à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de La Salle à 274 mètres
- Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 710 mètres
- Ecole primaire privée la Salle à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Esplanade Sainte-Germaine

Aucune vente n'a été recensée au 13 Esplanade Sainte-Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Esplanade Sainte-Germaine dans son marché local

Prix du 13 Esplanade Sainte-Germaine par rapport à la voie

Sur Esplanade Sainte-Germaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 13 Esplanade Sainte-Germaine se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Esplanade Sainte-Germaine par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Esplanade Sainte-Germaine se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 15.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pibrac a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2021 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 31820 Pibrac(2,987 €)

Rue du Prieuré, 31820 Pibrac(2,847 €)

Passage des Capelles, 31820 Pibrac(2,735 €)

Rue du Petit Pierre, 31820 Pibrac(3,065 €)

Biens en vente à proximité du 13 Esplanade Sainte-Germaine

Les biens actuellement en vente autour du 13 Esplanade Sainte-Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.