2 Chemin Mesples, 31820 Pibrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 364 €

de 2 951 € à 3 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin Mesples, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°1 et de 6.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Chemin Mesples, 31820 Pibrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 331 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giratoire Dunant à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bois de La Barthe à 1544 mètres
- Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1606 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 1615 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin Mesples

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Mesples au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin Mesples dans son marché local

Prix du 2 Chemin Mesples par rapport à la voie

Sur Chemin Mesples, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 2 Chemin Mesples se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin Mesples par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Mesples se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 23.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de l'Écureuil, 31820 Pibrac(3,267 €)

Route de Léguevin, 31820 Pibrac(3,409 €)

Ancienne Route de Bayonne, 31820 Pibrac(3,402 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin Mesples

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Mesples apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.