9 Chemin du Château-Cru, 31820 Pibrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 198 €

de 2 650 € à 4 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin du Château-Cru, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°7 et de 3.15 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Chemin du Château-Cru, 31820 Pibrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Escalette à 767 mètres
- Pibrac à 1520 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Bois de La Barthe à 572 mètres
- Lycée général et technologique Nelson Mandela à 892 mètres
- Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 611 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Château-Cru

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Château-Cru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin du Château-Cru dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Château-Cru par rapport à la voie

Sur Chemin du Château-Cru, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 9 Chemin du Château-Cru se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Château-Cru par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Château-Cru se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 17.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Beauregard, 31820 Pibrac(3,431 €)

Avenue de Gascogne, 31820 Pibrac(3,403 €)

Square de l'Euréka, 31820 Pibrac(3,271 €)

Square du Trillet, 31820 Pibrac(3,608 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin du Château-Cru

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Château-Cru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.