2 Chemin du Château-Cru, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin du Château-Cru, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 135 parkings - 1130 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 881 mètres
- - Pibrac à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 372 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 405 mètres
Ventes au 2 Chemin du Château-Cru
Les 6 ventes au 2 Chemin du Château-Cru constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Château-Cru dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Château-Cru par rapport à la voie
Sur Chemin du Château-Cru, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 2 Chemin du Château-Cru se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Château-Cru par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des appartements atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Château-Cru se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 19.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pibrac baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2021 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Château-Cru
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Château-Cru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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