9 bis Avenue de Toulouse, 31820 Pibrac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 295 €

de 2 033 € à 3 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Avenue de Toulouse, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 bis Avenue de Toulouse, 31820 Pibrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Village.
3 niveaux - 2 logements - 408 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basilique à 270 mètres
- Pibrac à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de La Salle à 169 mètres
- Lycée général et technologique Nelson Mandela à 911 mètres
- Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 763 mètres
- Ecole primaire privée la Salle à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 9 bis Avenue de Toulouse se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue de Toulouse par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de Toulouse se situe 32.78 % en dessous de la moyenne de Pibrac et -15.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Principale, 31820 Pibrac(3,160 €)

Rue des Hirondelles, 31820 Pibrac(3,222 €)

Rue Pierre de Ronsart, 31820 Pibrac(4,026 €)

Avenue de Balardou, 31820 Pibrac(3,377 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.