26 Rue du Pech, 31140 Pechbonnieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 444 €

de 2 029 € à 3 106 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Pech, 31140 Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 26 Rue du Pech, 31140 Pechbonnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pechbonnieu.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Dieuzaide à 665 mètres
- Ecole maternelle publique l'Olivier à 385 mètres
- Ecole élémentaire publique l'Olivier à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Pech

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Pech dans son marché local

Prix du 26 Rue du Pech par rapport à la voie

Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 26 Rue du Pech se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Pech par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne

À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pech se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et -10.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Charles Baudelaire, 31140 Pechbonnieu(2,274 €)

Route de Gratentour - RD77, 31140 Pechbonnieu(2,809 €)

Rue de l’Égalité, 31140 Pechbonnieu(2,518 €)

Rue Richard Dejean, 31140 Pechbonnieu(2,336 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Pech

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Pech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.