2 Rue de la République, 31140 Pechbonnieu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 349 €

de 2 238 € à 2 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la République, 31140 Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue de la République, 31140 Pechbonnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pechbonnieu.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pechbonnieu Mairie à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Dieuzaide à 512 mètres
- Ecole maternelle publique l'Olivier à 326 mètres
- Ecole élémentaire publique l'Olivier à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la République dans son marché local

Prix du 2 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 2 Rue de la République se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la République par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne

À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la République se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et -13.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Fraternité, 31140 Pechbonnieu(2,582 €)

Rue de l’Égalité, 31140 Pechbonnieu(2,518 €)

Impasse de la Résistance, 31140 Pechbonnieu(2,406 €)

Place de la Liberté, 31140 Pechbonnieu(2,371 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.