3 Chemin Verdoc, 31140 Pechbonnieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 653 €

de 2 505 € à 3 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin Verdoc, 31140 Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°1 et de 0.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Chemin Verdoc, 31140 Pechbonnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pechbonnieu.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Keller à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Dieuzaide à 605 mètres
- Ecole maternelle publique l'Olivier à 705 mètres
- Ecole élémentaire publique l'Olivier à 705 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin Verdoc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Verdoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin Verdoc dans son marché local

Prix du 3 Chemin Verdoc par rapport à la voie

Sur Chemin Verdoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 3 Chemin Verdoc se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Verdoc par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne

À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Verdoc se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Pechbonnieu et -2.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean d’Ormesson, 31140 Pechbonnieu(2,706 €)

Chemin des Cazals, 31140 Pechbonnieu(2,791 €)

Rue Robert Garaud, 31140 Pechbonnieu(2,746 €)

Impasse de Sparte, 31140 Pechbonnieu(2,717 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin Verdoc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Verdoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.