2 Chemin du Vigné, 31140 Pechbonnieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 009 €

de 2 431 € à 3 284 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Vigné, 31140 Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 et de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Chemin du Vigné, 31140 Pechbonnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Pechbonnieu.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Panchaud à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Dieuzaide à 739 mètres
- Ecole maternelle publique l'Olivier à 839 mètres
- Ecole élémentaire publique l'Olivier à 839 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Vigné

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Vigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Vigné dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Vigné par rapport à la voie

Sur Chemin du Vigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 2 Chemin du Vigné se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Vigné par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne

À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Vigné se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 10.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Bel-Air, 31140 Pechbonnieu(2,779 €)

Rue Madiba, 31140 Pechbonnieu(2,886 €)

Route de Launaguet, 31140 Pechbonnieu(2,991 €)

Impasse Peyrendrieu, 31140 Pechbonnieu(3,025 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Vigné

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Vigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.