16 bis Chemin de Roche, 31140 Pechbonnieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 993 €

de 2 313 € à 3 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 bis Chemin de Roche, 31140 Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 16 bis Chemin de Roche, 31140 Pechbonnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pechbonnieu.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Keller à 778 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Chemin de Roche

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Chemin de Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Chemin de Roche dans son marché local

Prix du 16 bis Chemin de Roche par rapport à la voie

Sur Chemin de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 16 bis Chemin de Roche se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Chemin de Roche par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne

À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Chemin de Roche se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 10 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Roche, 31140 Pechbonnieu(2,730 €)

Impasse Bernard Buffet, 31140 Pechbonnieu(3,013 €)

Impasse Leonard de Vinci, 31140 Pechbonnieu(2,791 €)

Impasse Claude Monet, 31140 Pechbonnieu(2,879 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Chemin de Roche

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Chemin de Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.