5 Rue Moncinat, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 380 €

de 1 664 € à 2 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Moncinat, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°7 et de 2.66 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue Moncinat, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Pardailhan à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Place Pardailhan à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 393 mètres
- Ecole élémentaire publique à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Moncinat

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Moncinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Moncinat dans son marché local

Prix du 5 Rue Moncinat par rapport à la voie

Sur Rue Moncinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 5 Rue Moncinat se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Moncinat par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Moncinat se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Noé et -12.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Abolin, 31410 Noé(2,295 €)

Rue des Ecoles, 31410 Noé(2,656 €)

Rue des Jardins, 31410 Noé(2,452 €)

Rue de l'Eglise, 31410 Noé(2,682 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Moncinat

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Moncinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.