4 Rue Marsac, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 495 € à 2 422 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Marsac, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Marsac, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Noé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°1382 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1381 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1380 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Pardailhan à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Place Pardailhan à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 320 mètres
- Ecole élémentaire publique à 322 mètres

Ventes au 4 Rue Marsac

Une vente a été recensée au 4 Rue Marsac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2023

323 250 €(1 868 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•173 m²

4 Rue Marsac, 31410 Noé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Marsac dans son marché local

Prix du 4 Rue Marsac par rapport à la voie

Sur Rue Marsac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 4 Rue Marsac se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marsac par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des appartements atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marsac se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Noé et 37.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noé baissé de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au premier semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Seillane, 31410 Noé(2,120 €)

Rue Moncinat, 31410 Noé(2,227 €)

Rue des Jardins, 31410 Noé(2,222 €)

Rue des Ecoles, 31410 Noé(2,123 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Marsac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marsac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.