1 Rue Marsac, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 453 €

de 1 952 € à 3 116 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Marsac, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 453 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 1 Rue Marsac, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1361 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Pardailhan à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Place Pardailhan à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 316 mètres
- Ecole élémentaire publique à 324 mètres

Ventes au 1 Rue Marsac

Une vente a été recensée au 1 Rue Marsac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2023

200 000 €(2 273 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

1 Rue Marsac, 31410 Noé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Marsac dans son marché local

Prix du 1 Rue Marsac par rapport à la voie

Sur Rue Marsac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 1 Rue Marsac se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marsac par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marsac se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Noé et -9.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Seillane, 31410 Noé(2,477 €)

Rue Moncinat, 31410 Noé(2,466 €)

Rue des Jardins, 31410 Noé(2,452 €)

Rue des Ecoles, 31410 Noé(2,656 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Marsac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marsac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.