6 Rue du Couvent, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 366 €

de 1 822 € à 2 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue du Couvent, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°4 et de 7.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 6 Rue du Couvent, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1955 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1478 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Pardailhan à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Piscine à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 649 mètres
- Ecole élémentaire publique à 677 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Couvent

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 6 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 6 Rue du Couvent se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Couvent par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Couvent se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Noé et -13.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Maladrerie, 31410 Noé(2,354 €)

Route de Longages, 31410 Noé(2,600 €)

Allée Beau Soleil, 31410 Noé(2,779 €)

Route de Toulouse, 31410 Noé(2,484 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.