1 Rue des Ifs, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 737 € à 2 810 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 393 €

de 1 829 € à 3 292 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Ifs, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 299 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue des Ifs, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 945 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1425 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Noyers à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 413 mètres
- Ecole élémentaire publique à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Ifs

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Ifs dans son marché local

Prix du 1 Rue des Ifs par rapport à la voie

Sur Rue des Ifs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 1 Rue des Ifs se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Ifs par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des appartements atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Ifs se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Noé et 27.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noé a baissé de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au premier semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noyers, 31410 Noé(2,280 €)

Rue des Tamaris, 31410 Noé(2,279 €)

Avenue du Stade, 31410 Noé(2,285 €)

Rue des Maraichers, 31410 Noé(2,224 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Ifs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.